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中介不用资格认证澳门威斯尼斯人wns615app了国务院取消房地产经纪人资格认定
作者:澳门威斯尼斯人 发布日期:2022-08-27

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2013年12月1日,上海,房产中介员工正在接受上班前的培训。 杨一 澎湃资料

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澳门威斯尼斯人wns615app实行近12年的房地产经纪人职业资格许可和认定宣布取消。

8月12日,国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,决定取消和下放45项行政审批项目,取消11项职业资格许可和认定事项,将31项工商登记前置审批事项改为后置审批。

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澳门威斯尼斯人wns615app其中,取消的11项职业资格许可和认定事项中,包括房地产经纪人职业资格许可和认定。

上述决定的印发,不免让人疑惑,取消房产经纪人资格认证会影响从业人员的专业度吗?也有房地产从业者提出,如果已经报名现在取消退钱吗?

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通俗来讲,凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人,通常也被称为“房屋中介”,主要包括两种,将从事一手房的称为代理,二手房的称为居间,旨在通过介绍促成交易。

根据2001年印发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动。

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澎湃新闻致电汉宇地产张杨分行经理,他表示,有看到媒体报道,但目前没什么特别大的影响。他表示,此类资格证书的认定,在实际操作上本身就存在很多不规范,一些小型的经纪公司,很多人员在没有取得证书的情况下就有违规上岗的案例。

对于房地产经纪人职业资格认定的取消,上海一地产分析师表示,这一举措符合目前“放宽行政监管、让市场来调节”的基本思路。他指出第一批国务院决定取消的职业资格许可和认定事项目录,对于房地产经纪行业来说,应该理解为一个利好。至少从成本管理角度看,对此类证书的取消后,将以市场来作为考官,来评定经纪行业的经营效益。他表示,目前有很多新的营销模式,在微信朋友圈等介绍房源的也很多。此次改革能为经纪行业的发展注入市场化因素,并挣脱此前一些行政性的限制。

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在营销多元化的情况下第一批国务院决定取消的职业资格许可和认定事项目录,德佑地产研究总监陆骑麟表示,上述房地产经纪人职业资格认定的取消对于各中介的影响相对较大。据他介绍第一批国务院决定取消的职业资格许可和认定事项目录第一批国务院决定取消的职业资格许可和认定事项目录,以前开设中介门店需要5张证书才能通过审批,现在取消的话必然对中介是利好的。不过他也指出,房地产经纪人资格认定取消不代表房地产经纪行业门槛降低第一批国务院决定取消的职业资格许可和认定事项目录,只能说是取消了这样一个名称,不排除和其他资格证合并,像房地产估价师等资格认证以后会更加看重。

澳门威斯尼斯人wns615app(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

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